兰不是标准的黑心鬼，却也不是真正的冤大头，看于奶奶一个孤老婆子可怜？
别逗了，说起来人家才富的很，不过是房子现在不能卖。
“那就每年上浮10的租金吧，第一年是2000元，第二年2200元，第三年是2420元……租约到期最后一年，我要出4700多元。”
每年涨10，十年翻了一倍多。
袁洪刚认为可以了。
个体户的生意能不能做10年都说不好，今年拿得出房租，明年是啥光景更不好说。不过袁洪刚希望夏晓兰能长长久久租下去，厂里分到那里去住的职工也不用搬来搬去。
“可以，就这样。”
10年一共能拿差不多32000元。从1983年1993年，到十年代初期，32000元还是很值钱的。不说别的，于奶奶只靠这笔钱用于日常生活，晚年至少衣食无忧。
至于十年之后，老太太的生活该怎么办？
夏晓兰一笑：“我有个附加条件。”
她要有小楼的优先购买权。
再过几年，这房子的产权究竟属于谁也该掰扯清楚了，她可以买下这栋楼，推翻了盖新楼。对于夏晓兰的这个意见，于奶奶和袁洪刚都没反对。
成了！
三方都在合同上签字，夏晓兰当场支付了第一年2000元的租金。一手交钱，她就一手拿到了钥匙。
袁洪刚也挺高兴，小楼是三层的，除去一楼的铺面，楼上还有两层都是房间，楼后面带着院子，起码可以分派给10户职工居住。
他亲自把夏晓兰等人送出去，恰好厂里的丁爱珍来找袁洪刚，就瞧见了三人的背影。
有个背影怪眼熟的，丁爱珍没太放在心。
“袁厂长，您看厂子这次说分房，怎么也该有我们科两个指标吧？”
袁洪刚觉得头疼。
没房时犯难，有房时也不轻松。
他这个管分房的副厂长是有权吗？手里的权利不敢滥用，全是压在肩头沉甸甸的责任。
……
“于奶奶，谢谢您。”
夏晓兰心情大好，于奶奶还是那张臭脸：“你应该看出来了，两千块一年的房租都是我要的，你谢我啥？”
她就知道，这世上没有无缘无故的好，夏晓兰她们指不定在哪里打听到了二七路45号的产权归属，才跑来租她的房，一步步套近乎，不就是为了二七路45号那三间小楼吗？
于奶奶觉得被人蒙骗感情，要房租时一点都没心慈手软。
夏晓兰是觉得巧合，于奶奶根本不信这样的巧合。
两人说不到一个频道上，只有不欢而散。于奶奶揣着房租回家，夏晓兰则兴冲冲拿着钥匙和刘勇去看房。
国棉三厂离二七路并不远，甥舅俩心里都挺热乎，这房子能租下来可不容易呢。
但它是值得的！
国棉三厂之前的领导用这门面搞过纺织品展销，也就两三年前的事，房子装修的不说多好，地上起码是平整的，墙面刮着白灰，从墙根往上刷了一米高的绿油漆。时下临街的门面楼高都很低，这三间门面却层高在4米以上。这是啥概念，后世的商铺要求是39米——超过4米的层高，可以装饰的很大气高端，层高不会给人压抑感。
还有之前展销的木柜台都留着，夏晓兰用手敲了敲，是啥木头的她认不出来，不过改一改，应该也能派上用场。袁副厂长可答应过，门店里所有的东西都任由夏晓兰处理。
“晓兰，你瞅啥呢？”
“舅舅，您来帮我牵一下卷尺，我量量尺寸，看看这三间店要怎么装修好。”
刘勇看看这地方，不是还挺新的？让人来打扫了，也就可以整理开业了。当然，还得办一个营业执照。
夏晓兰在本子上写写画画，把所有的尺寸都记了下来。
然后又和刘勇一起逛建材市场……83年还没有装修建材的概念，跑遍商都，也就只有零星的几个商店卖着一些基础的建材，瓷砖都是小方砖，木地板倒是有，这东西让夏晓兰很惊喜，家具以漆过颜色的为贵，红通通的夏晓兰觉得辣眼睛，木地板却多是原木色。
还有种新出来的地板革，直接铺在水泥地上。
也有特别便宜的红地毯，好一点的招待所才用，夏晓兰不能接受自己的店里一片红，人们踩着一脚泥进来，地毯也不好收拾。
要么就水泥地，要么就贴瓷砖，或者铺木地板。
夏晓兰想了一晚上，按照店面的尺寸和格局画了几张草图，第二天给刘勇看：
“舅，您看能照着装出来吗？”
第112章 装修店面（2更）
装修房子现在也没啥专业人才，刘勇虽然在用泥瓦匠在打幌子，之前干得是走私的活儿，不过泥瓦匠他也真学过。
抹墙、贴砖，甚至吊个顶，都难不住刘勇。
夏晓兰放着自家亲舅舅不信任，另找工人来沟通更麻烦。反正这年头都没啥装修经验，要费力和那些工人解释，不如和她舅舅说。
刘勇看得糊里糊涂，夏晓兰在旁边和他慢慢讲，他大概明白要咋办。
包括墙上的挂钩，要一些要上墙的杆子，衣架和挂衣杆怎么摆放，夏晓兰的“设计图”已经把整个店的格局都表现明白了。因为受限于成本，好些想法都不能实现，比如在夏晓兰印象里，卖时装的店哪有什么木头门，不全装上透明玻璃，又如何能让路过的人被店里的新款吸引？
高档时装店，一年四季室温度是恒定的，夏天试衣服不会有粘稠的汗液，冬天也不怕脱掉外套后被冻着。穿衣镜前的镜子和灯光也是特殊设计，让你穿上衣服时不管是气色还是身材都会提升，忍不住想要掏钱把衣服买下。
这样的灯光夏晓兰搞不到，也没有如此专业的设计师。
她只能尽自己所能，在有限的装修资金里，争取装出最好的效果。
“我估算了下，就算暂时不换店门，装完了咋说也要几千块。”
“你现在手里还有多少钱？刚给了2000块的房租。”
之前是9000元，夏晓兰拿了5000元的货，流动资金只剩下4000元，除去昨天给的房租，本该只剩2000元，不过她衣服也拿回来三四天，也卖了一半出去。压货的是要价140元的男款羊毛大衣，其他货连本带利，又收拢了4000多的资金。
也就是说夏晓兰手里如今还有6000多元。
她和刘勇估计，要装修出想要的效果，这6000多元或许堪堪够用。
刘勇在心里盘算半天，“国棉厂不要的柜台的也能改一下，木料是不错的，现在请木匠打一个三开门的大衣柜都要150元往上走……这方面倒是能节省点钱。”
如今结婚都流行三开门的大衣柜，又刷漆又凿花的，还要镶嵌几片玻璃在上面拼个菱形花样。
夏晓兰是觉得土，却是眼下的风潮。
她不会在店里放这样的柜子，国棉厂留下的几个展柜还能拆掉了旧物利用。
有手里这点钱也够装修啦，铺子装好至少得一个月，这段时间夏晓兰依旧会摆摊，不断用钱生钱，才能积累更多的财富。等门店装修好，进货的钱差不多也重新够了。就说这铺子，也不能只赚不花，更何况两家合伙的生意，夏晓兰不能随意动用这本钱，平时花钱都靠刘芬赚的——每天卖一趟油渣，赚的钱供母女俩日常花销绰绰有余。
夏晓兰想，她现在的短期目标是过年前进行一次分红。
别的店过年休息，她这新开的店，只怕过年正是忙碌的时候呢。
刘勇和夏晓兰谈论了半天，先拿着2000元开始买材料，又找了从前认识的泥瓦匠帮忙，开始动手装修店铺。
夏晓兰收到了周诚的电报。
“……晓兰，衣服、大枣和茶叶都已收到，寒风穿着你买的鸭绒服，温暖的不仅是身体还有心。大枣很甜，想到是你的心意，我不愿意和其他人分享。不过茶叶太多，恐怕受潮变质，我赠与了一些给他人……羊城白珍珠是战友白志勇之妹，我曾经帮助过白志勇，对他人品比较信任，家风使然，他妹妹白珍珠你也能信任，但防人之心不可无，你得继续考察白珍珠同志……无时无刻不在思念你，期待与你再次见面。”
电报是要给人看的，不像私人信件能封口。
可能是这样，周诚才竭力在电报用正经的口吻叙事，尽管如此，谁都能看出这是发给恋人的电报，他那炙热的情感，已经浓郁到从字里行间溢出。
这样的炙热感染了夏晓兰，爱情让人心态年轻，夏晓兰觉得自己现在特别有活力。
装修由刘勇负责，夏晓兰也不能一点不上心，装出来效果如何还得途盯紧。装修要花大几千甚至上万，这钱是一点点花的，幸好不用立刻全部拿出来，还给了夏晓兰腾挪的时间。
得想点办法把那批男款羊毛大衣卖出去。
质量好，款式也好，没理由会压货在手里，夏晓兰觉得自己是没找对地方。商都市的有钱人都在哪里呢？女工里有钱的就是国棉厂的，所以她的店要开在二七路，这里离几个国棉厂很近，消费力聚集的地方。
有钱的男职工，肯定是铁路局。
夏晓兰决定换个地方摆摊，刘勇家租房那一块儿就是铁路局的宿舍，商都是原地区铁路枢纽，铁路局家大业大，单位职工宿舍也气派，和国棉厂上万职工住房紧张相比，铁路局的住房条件稍显宽裕……起码有人的房子能腾出来租出去。
夏晓兰说换个地方摆摊，李凤梅有点迟疑。
她现在就住在家属楼里，对外只说是原房主的亲戚，左邻右舍也知道她家是个体户。那些人嘴上不说，其实都瞧不起个体户。个体户风里来雨里去，铁路局的职工却是铁饭碗，李凤梅和刘勇不嫌丢人，她害怕院子里其他小孩儿会瞧不起刘子涛。
刘子涛刚转学到城里，正是重塑三观的时候，小孩子也特别敏感，李凤梅自己舍不得穿贵的鸭绒服，给儿子的吃穿却没亏待过。这小子说话还带着安庆口音，不说话的时候从外表看和商都本地的孩子没啥差别、
夏晓兰却是没想到这一茬，她村姑身份下装着大企业高管的灵魂，哪里能体会农村人初进城的敏感和谨小慎微？
还是晚上夏晓兰对她妈说起，刘芬迟疑着说了心里的想法，夏晓兰才仿佛被雷劈过般警醒。
她都知道带着刘芬见世面，却没想到舅妈李凤梅其实也是同样的境况，不能因为李凤梅比刘芬外向，就不在意人家心里面的顾忌。
夏晓兰立第二天就换了个说法：
“舅妈，我看这次的货走的有点慢，要不我们把摊子拆成两个，我负责去推销男款大衣，您卖剩下的货。”
夏晓兰说完这话，李凤梅就松了口气。
“我不晓得自
